SUPERBE MANOIR ET INSTALLATIONS EQUESTRES

Prix : 1 060 000,00 €
Honoraires inclus
1 000 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°481
Cher (Centre)
Château
120 m²
5 chambres
4 salles de bain

Situation :

– Proche de la Fédération Française d’Equitation
– A 1h40 de Paris
– Accès direct aux grands axes.

Au coeur d’un environnement préservé, Horse Immo vous propose ce superbe domaine hors du commun!

S’étendant sur plus de 56 hectares de prairies et bois, la propriété dispose de plusieurs habitations générant ainsi de nombreuses possibilités de développement.
– Un manoir du XVIII ème siècle, inscrit à l’inventaire des monuments historiques
– 1 Longère
– 1 Chapelle consacrée
– 1 Maison de gardien.

Installations équestres :

– Une carrière en sable de Fontainebleau de 60 x 30 avec possibilité d’agrandissement
– Un manège de 18 x 36 avec possibilité d’agrandissement
– 17 boxes, dont 1 boxe poulinière
– 1 Douche
– 300 m2 d’écurie en stalle
– 1 Salle médicale
– Un grand hangar couvert.

De nombreux prés et champs, tous équipés d’un robinet.

Le Manoir de 274 m² :

RDC :

– 1 Cuisine
– 1 Salle à manger, salon avec une superbe cheminée
– Un salon avec une deuxième cheminée
– Un bureau, ou bibliothèque
– 1 wc
– Chauffage au gaz de ville.

Étage 1 : 3 Chambres en suite avec 3 salles de bains privative et wc.
Étage 2 : 2 Chambres en suite avec 2 salles de bains privative et wcA l’extrémité du couloir, dans l’une des tourelles, une bibliothèque.

La longère de 100 m² de plain pied :

– 1 grand salon, salle à manger
– 1 cuisine avec buanderie
– 1 Chambre
– 1 Grande salle de bain
– 1 wc.

Cette habitation marque la préoccupation de sécurité engendrée par les guerres civiles du début du règne de Louis XIII. Toutes les ouvertures s’ouvrent sur une cour entourée de murs. Sur l’extérieur, à l’ouest, deux tours flanquent la façade, l’une contenant un pigeonnier, l’autre un escalier.
Le corps principal a deux étages. Une porte avec auvent en charpente donne accès au rez-de-chaussée. Le comble a conservé ses deux épis en plomb ornés, de même que la tour d’escalier. Le bâtiment principal se prolonge au nord par un corps à rez-de-chaussée, chargé de deux lucarnes en pierre de même composition classique que celles du pavillon.
Un petit mur sépare la cour de ce logis seigneurial de celle du domaine situé à l’ouest, qui comprend des bâtiments d’exploitation équestre. Au nord-ouest un autre enclos rejoint les précédents, protégeant le potager.
Dans un angle se trouve un pavillon ‘ La Chapelle ‘, qui a conservé les traces d’une peinture détériorées représentant un calvaire.

Localisation du bien

Détails du bien

Surface Carrez : 274 m² Pièces : 15
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : NC Exposition : NC
Salle de bain : 4 Salle d'eau : NC
DPE : NC GES : NC
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

Demande de renseignements

Votre agent

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

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