Superbe Demeure au coeur de la Sologne

Prix : 1 113 000,00 €
Honoraires inclus
1 050 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1767
Loiret (Centre)
Château
23 hectares
8 chambres
4 salles de bain

Situation :

– 2 heures de Paris
– 40 minutes d’Orléans
– 10 minutes d’une ville avec tous les commerces, écoles, lycées, médecins, gare SNCF..

Au coeur de la Sologne et non loin des châteaux de la Loire, Horse Immo vous propose ce magnifique domaine étendu sur plus de 28 ha, comprenant une maison de maître, une superbe grange entièrement rénovée pour du réceptif, une maison d’amis, une piscine de 12 mètres par 6 et un superbe étang de 3,5 hectares.

Situé dans un environnement exceptionnel, au bout d’une grande allée paysagée par de somptueux arbres centenaires, ce domaine de charme et d’exception est idéal pour une grande famille !
A voir absolument..!

l’Habitation Principale:

La maison de maître de 400 m² :

Ancien rendez-vous de chasse d’un célèbre Roi de France, l’origine de cette propriété remonte au XVI ème siècle. Desservie par deux escaliers, la demeure est composée comme suit :

RDC :

– Une cuisine
– Un salon
– Une salle à manger avec cheminée
– Un bureau
– wc

Étage 1 :

– 6 Chambres
– 2 salles de bains
– 1 salle d’eau

Étage 2 :

-2 chambre
-1 salle de bains.

Chauffage au fioul.

Le pavillon ou maison d’amis de 80 m² :

– Piscine chauffée et sécurisée de 6 x 12
– De plein pied, entièrement rénové, il est composé d’une grande pièce à vivre réunissant une cuisine équipée, un salon, salle à manger avec cheminée
– Une chambre et une salle de bains.

La Grange pour l’événementiel: 200m²

-La grange entièrement restaurée agrémentée d’une superbe cheminée est équipée d’un espace cuisine traiteur, bar et sanitaires.

Possibilité d’acheter le domaine dans sa globalité incluant 6,5 hectares de plus sur lesquels sont établis de superbes gîtes en activité générant de très bons revenus..!

Prix sur demande.

Une maison de 255 m² :
Entièrement rénovée avec de nobles matériaux, la maison bénéficie d’un jardin paysagé de 6000 m² avec une piscine chauffée et sécurisée de 4 x 12 ainsi qu’un spa.

RDC :

– Une cuisine entièrement équipée
– Un salon, salle à manger avec cheminée
– Un petit salon
– Une chambre avec salle de bains

Étage 1 :

– 3 Chambres
– 2 salles d’eau
– Une grande chambre de 60 m² utilisée en dortoir.

Chauffage au fioul.

Une maison de 197 m² :

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité : isolation, chauffage, huisseries neuves, etc.
Elle bénéficie également d’un jardin privatif de 1500 m² agrémenté d’un spa.

RDC :
-une cuisine équipée ouverte
– un salon
-2 chambres de plain-pied
-1 salle de bains.

Étage 1 :

-un salon
-2 chambres
-2 salles de bains.

Chauffage au gaz.

Les écuries et installations équestres :
– Une sellerie
– 5 grands boxes intérieurs dont 2 boxes de poulinage
– Un espace de pansage

Au sein des écuries, deux logements de fonction rénovés dont 1 studio de 28m2 et un deux pièces de 52m2.

– Hangar de 760 m² pour le stockage paille, foin.
– Atelier
– Paddocks d’hiver avec abris
– Stabulations

Détails du bien

Surface Carrez : 400 m² Pièces : 15
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : NC Exposition : Sud
Salle de bain : 4 Salle d'eau : NC
DPE : NC GES : NC
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

Demande de renseignements

Votre agent

Emmanuelle Puech
Tel: 06 15 45 77 34

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