Splendide Villa

Prix : 1 100 000,00 €
Honoraires inclus
Référence n°2099
Rhône (Rhone-Alpes)
Maison
292 m²
6200 m²
4 chambres
2 salles de bain

Horse Immo est très heureux de vous présenter cette splendide villa située à 20km de la Place Bellecour. Si vous recherchez la proximité de Lyon, le confort d’une maison bien agencée, avec piscine, sans nuisance, sans travaux, avec un très beau et grand terrain cette propriété est faite pour vous.
Cette belle opportunité est à saisir sans attendre!
Idéal pour les amoureux d’espace ou d’équidés voulant avoir leurs chevaux à la maison.
6200m2 en propriété auquel s’ajoute un terrain attenant de près de 6000m2 en location déjà équipé d’un abris pour chevaux.

A 5 min de l’A89, 20km de Lyon et Villefranche sur Saône centre, à moins de 50km de l’aéroport

Maison rénovée de 225m2 (Exposée Sud Ouest)

RDC :
– Vaste cuisine-salle à manger aménagée de 38m2 avec de grande baies vitrées en chêne donnant sur deux terrasses couvertes. Un poêle a granulés vient compléter ce bel espace lumineux.
– Double séjour avec cheminée, corniche en chêne massif et deux grandes portes fenêtre coté Ouest
– Deux chambres équipées de placard de rangement et porte fenêtre donnant coté Ouest
– Une chambre avec accès direct à une salle de bain équipée d’une double vasque, baignoire, d’une douche et d’un WC
– WC indépendant
– Des rangements
– accès aux combles aménagés
– accès au sous sol

Etage :
Quatre pièces en enfilade distribuant :
– un bureau avec Vélux,
– 2 chambres avec Vélux dont une suite parentale avec fenêtre fixe attenante à une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo d’intérieur et un WC (VMC double flux)

Sous-sol de 150m2 :
– Double garage avec porte automatique. Grande hauteur sous plafond
– Cave à vin
– Local supplémentaire pouvant être aménagé en atelier, salle de sport ou studio
– Rangements

Extérieurs :
– Deux terrasses couvertes donnant sur la piscine, BBQ
– Piscine exposée Sud de 8x4m en PVC armé. Pompe à chaleur. Local technique.
– Portillon donnant accès à un chemin communal et permettant d’accéder au terrain en location
– De nombreux fruitiers
– Jardin paysagé et pelouse sur une surface de 6000m2

Détails du bien

Surface Carrez : 225 m² Pièces : 8
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : NC Exposition : Sud
Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1
DPE : 34 (A) GES : 10 (B)
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

Demande de renseignements

Votre agent

Clémence Quairel
Tel: 06 67 68 72 65

Voir tous ses biens