Propriété Equestre d’Exception aux Portes de Paris

Prix : 2 968 000,00 €
Honoraires inclus
2 800 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°631
Ozoir-la-Ferrière (77330) (Ile-de-France)
Château
4 hectares
4 chambres
4 salles de bain

Situation:
A 35 minutes de ParisA 35 minutes de l’aéroport Charles de GaulleAccès direct aux grands axesExclusivité – Magnifique Propriété datant du XVII ème siècle, entièrement clos de murs.

Amoureux des belles pierres, c’est ici qu’il faut s’arrêter! Doté d’un charme fou, cet ancien Monastère a été entièrement rénové, et vous offre de nombreuses possibilités avec au total plus de 1500 m² habitable ! Idéal pour organisation de concours et événementiel (réceptions, séminaires, mariages..).

Étendue sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’une chapelle privative, de plusieurs habitations entièrement indépendantes, offrant ainsi une grande capacité d’accueil.
D’énormes dépendances peuvent être aménagées, transformées.

Côté équestre, plusieurs paddocks, carrière, manège et plus d’une vingtaine de boxes ne laisseront pas indifférent les passionnés du monde équestre.

La maison principale :

RDC :

– Une grande pièce à vivre de plus de 120 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salle à manger, avec baies donnant sur la cour intérieure.
– Une seconde salle à manger avec une grande cheminée
– Un grand salon avec une grande cheminée.
– Une chapelle datant du XVème siècle
– Un bureau d’accueil
– Une chambre de maître avec une salle de bains en suite.

Étage :

– 3 grandes Chambres
– 3 salles de bains en suite
– Un salon
– Une grande salle de jeux avec une charpente en bois de bateau inversée.

Toutes les toitures ont été refaites – Double vitrages – Chauffage au sol – Chaudière au fuel (Viesmann) – Portail électrique

La seconde habitation (120m²) :

Bénéficiant d’un beau jardin privatif, et d’une superbe piscine chauffée de 15 X 6.

– Un salon avec cheminée
– Salle à manger
– Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
– 2 Chambres
– Une salle de bains.

La troisième habitation (130 m²) avec jardin privatif:

– Une grande pièce à vivre, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec cheminée.
– Une grande chambre avec sa salle de bains en suite.

La quatrième habitation (40 m²) :
Un grand deux pièces indépendant avec une chambre, salle de bains, kitchenette, salon, salle à manger.

Les installations équestres :

– 11 Boxes de 4,20 x 3,50 en écurie intérieure avec selleries, douche eau chaude eau froide
– 11 Boxes de 3,50 x 3 en écurie intérieure avec sellerie et douche eau chaude et eau froide.
– Manège de 60 x 16 éclairé et arrosé. Il peut être modifié et agrandi.
– Carrière 48 x 50. Possibilité de créer une seconde carrière.
– Un étang avec pompe à eau permet de couvrir tous les besoins en eau pour la carrière, le manège et les chevaux..
– 2 grands paddocks de plus de 2 hectares, prairies et arbres centenaires.
– Hangar pour le stockage.

Localisation du bien

Détails du bien

Surface Carrez : 1000 m² Pièces : 14
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : NC Exposition : Sud
Salle de bain : 4 Salle d'eau : NC
DPE : NC GES : NC
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

Demande de renseignements

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Horse immo

Emmanuelle Puech
Tel: 06 .1 5. 45 .7

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