Magnifique château du 18ème Inscrit ISMH sur 82 hectares.

Prix : 3 180 000,00 €
Honoraires inclus
3 000 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°1942
Charente (Poitou-Charentes)
Château
450 m²
82 hectares
11 chambres
5 salles de bain

Horse Immo a le plaisir de vous présenter ce domaine d’exception avec son superbe château du 18ème siècle inscrit à l’ISMH.

Situé au coeur de la Charente à 1h de Bordeaux, dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce château dispose de son relais de chasse, ses 82 hectares de terres dont un étang de 8 hectares.

53 hectares de bois
19 hectares en cultures et prairies
8 hectares pour l’étang

Le château : demeure pleine de charme offrant un très bel espace de vie où l’ensemble a été rénové avec élégance et sobriété, dans l’art de la tradition.

RDC :
Une grande entrée avec son gigantesque escalier, dessert de parts et d’autres une cuisine aménagée équipée de 70m², une salle à manger, deux grands salons avec une superbe cheminée, un bureau avec vue sur l’étang.

1er étage:
Une suite parentale de 70m² avec salle de bain, WC, jacuzzi et dressing
4 chambres, chacune avec salle de bain et WC, dressing.

2ème étage: A réhabiliter, la dalle a été faite et l’arrivée des fluides également.

Logis du 15ème siècle de 250 m², aile attenante au château qui nécessitera une réhabilitation complète.
Encore de belles surprises à découvrir et à mettre en valeur.

Gîte : avec 6 chambres et 3 sdb permettant d’accueillir 14 personnes.

Logement de gardien avec 4 pièces.

Grande salle de chasse idéale pour les réceptions.

Piscine 15X7 à réhabiliter

Installations équestres :
4 boxes intérieurs
Stockage pour les fourrages
Propriété entièrement clôturée de grillage de 2m
Nombreux chemins de promenade a l’intérieur de la propriété
Chenil

Conviendrait pour projet ambitieux, écurie de luxe, élevage de chevaux, événementiel, domaine familial.

Détails du bien

Surface Carrez : 600 m² Pièces : 20
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : NC Exposition : NC
Salle de bain : 3 Salle d'eau : 2
DPE : 195 (D) GES : 33 (D)
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

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Votre agent

Nicolas Louit
Tel: 06 88 74 18 03

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