Domaine équestre exceptionnel à vendre

Prix : 1 028 200,00 €
Honoraires inclus
970 000,00 € Honoraires exclus
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence n°2100
Seine-Maritime (Haute-Normandie)
Maison
3.33 hectares
5 chambres
3 salles de bain

Quand l’histoire s’invite dans votre vie chaque jour…

Un petit château, posé sur le haut d’un colline verdoyante, qui domine un panorama incroyable, le clocher de l’église voisine, les plaines vallonées du pays de Bray… Tout droit sorti du XVIème siècle, sans faire l’impasse sur le confort et la modernité !

Ici on se retrouve en famille, à l’abri des regards et de la vie trépidante des grandes agglomérations, sans être complètement isolé.
Ici on renoue avec un passé glorieux, où l’architecture était partagée entre solidité et raffinement, entre espace et praticité.
Ici on profite de ses dépendances parfaitement aménagées pour y accueillir vos chevaux avec confort.

A 30 mn de Rouen, 40 mn de Dieppe, 2h de La Défense.

COTE HABITATION
– Une demeure de 396 m² sur 2 niveaux (+ un 3ème niveau à aménager)
– 5 chambres avec de très beaux volumes
– 1 séjour de 52 m²
– 1 cuisine équipée et aménagée
– 1 entrée indépendante avec salle d’eau et WC
– 2 salles de bain rondes aménagées à chaque niveau dans la tour
– Un escalier en chêne massif imposant dessert chaque niveau avec élégance

Plusieurs dépendances achève de présenter ce domaine, dont une abrite encore un four à pains d’époque à rénover.

COTE CHEVAUX
– 3 écuries rassemblant 20 boxes très spacieux, dont une dizaine a été aménagée récemment
– Plusieurs paddocks
– 1 grande pâture
– 1 douche
– 1 carrière de 4000 m² en sable fin, drainée

Le tout est érigé sur un terrain d’une surface totale de 3Ha 32, dont un jardin d’agrément avec vue dégagée.

Ce domaine se prête volontiers à l’installation d’une écurie de valorisation, à une activité de pensions ou d’élevage, doublé d’une activité de gîte touristique.

Ou tout simplement à des particuliers souhaitant profiter d’un cadre exceptionnel avec leurs chevaux.

Détails du bien

Surface Carrez : 396 m² Pièces : 9
Etage : NC Ascenseur : NC
Construction : 1525 Exposition : Est
Salle de bain : 2 Salle d'eau : 1
DPE : NC GES : NC
En copropriété : NON Procédure en cours : NON

Demande de renseignements

Votre agent

Marie Toublanc
Tel: 06 70 49 72 63

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