Propriété Equestre de Charme entre Blois et Orléans (41000)

Prix : 689 000 €
Honoraires inclus

650 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 946
Maison
0 m2
4 Chambres
3 Salles de Bain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Emmanuelle PUECH
Tél : 06.15.45.77.34





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Situé à 25m de Blois, Horse Immo vous propose cette propriété pleine de cachet et de charme, étendue sur plus de 4 hectares et dotée d'installations équestres de qualité.

La demeure à été entièrement rénovée avec de beaux matériaux offrant du volume et beaucoup de clarté.
Les nombreuses dépendances (maison d'amis, annexe, piscine) ainsi que la quiétude des lieux conviendront parfaitement à la création d'une activité de chambres d'hôtes ou toute autre activité touristique.
Un havre de paix à proximité de toutes commodités.

Les Installations équestres :

9 boxes avec abreuvoirs automatiques :

- 2 boxes poulinières de 6,50x4 donnant sur les prés
- 1 boxes de 3,50x7
- 3 boxes de 3,50x3,50
- 2 boxes de 4,50x3,50
- 1 boxe de 3x3.

- Une carrière de plus de 3000 m² avec arroseurs automatiques
- Sellerie
- Graineterie
espace douche avec eau chaude
- 1 buanderie chauffée pour les chevaux

Stockage :
- 1 grand hangar à foin de 20x5
- Un grand hangar pour le matériel de 9x71.

Forage permettant d'arroser carrière et les besoins en eau pour les chevaux
De grands paddocks avec abri Bomaco

La maison principale (250 m²)

RDC :
- Une grande pièce à vivre de 55 m² réunissant la cuisine équipée avec un espace salle à manger. Dotée de grandes baies vitrées cette belle pièce donne à la fois sur une terrasse couverte et la cour.
- Un grand salon avec cheminée insert
- Une arrière cuisine
- La chaufferie
- Un bureau bibliothèque
- 1 wc
- 1 chambre et sa salle d'eau
- 1 suite parentale réunissant la chambre avec cheminée, un dressing et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

L'étage :

- 2 chambres équipées de placards
- 1 salle d'eau
- 1 wc.

La maison d'amis de 110 m² :

- Une grande chambre
- Une salle de bains avec baignoire
- Une autre pièce reste à aménager.

L'atelier de 64m² :

Servant actuellement de bureau professionnel, il a été entièrement rénové. Il peut être très facilement transformé en gîte supplémentaire.
Il est composé d'une grande pièce de 16 m² au rez de chaussée et d'un étage de 45 m².

La piscine :

La piscine de 10x5 est équipée d'un abri sud Westland.
Chauffage au sol et chauffage au fioul.

RÉF : 946
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 250 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 2
DPE :
GES :
PRIX : 689 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Blois
PIÈCES : 7
ÉTAGE : 0/1
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON