Propriété Équestre de Charme entre Blois et Orléans (41220)

Propriété Équestre de Charme entre Blois et Orléans (41220)

Situation:

25 minutes de Blois
30 minutes de Orléans la Source

Proche des châteaux Chambord, ect..
Horse Immo vous propose cette Propriété pleine de Cachet et de Charme, étendue sur plus de 4 hectares et dotée d'installations équestres de qualité.

La demeure à été entièrement rénovée avec de beaux matériaux offrant du volume et beaucoup de clarté..

Les nombreuses dépendances (maison d'amis, annexe, piscine?) ainsi que la quiétude des lieux conviendront parfaitement à la création d?une activité de chambres d?hôtes ou toute autre activité touristique.

Un havre de paix  à proximité de toutes commodités !

Les Installations Équestres:

Les Boxes: 9 au total tous avec abreuvoirs automatiques

2 boxes poulinières de 6,50x4 donnant sur les prés
1 boxes de 3,50x7
3 boxes de 3,50x3,50
2 boxes de 4,50x3,50
1 boxe de 3x3

Carrière:

Une carrière de plus de 3000 m² avec arroseurs automatiques
Sellerie

Graineterie

espace douche avec eau chaude

1 buanderie chauffée pour les chevaux

Stockage:

1 grand hangar à foin de 20x5
Un grand hangar pour le matériel de 9x7

1 Forage permettant d'arroser carrière et les besoins en eau pour les chevaux

De grands paddocks avec abri Bomaco

La Maison Principale: 250 M²

Rez de Chaussée:

Une entrée dessert de part et d'autre

Une grande pièce à vivre de 55 m² réunissant la cuisine équipée avec un espace salle à manger. Dotée de grandes baies vitrées cette belle pièce donne à la fois sur une terrasse couverte et la cour.
Un grand salon avec cheminée insert
Une arrière cuisine
La chaufferie
Un bureau bibliothèque
1 wc
1 chambre et sa salle d'eau
1 suite parentale réunissant La chambre avec cheminée, un dressing et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.

L?Étage:

2 chambres équipées de placards
1 salle d'eau
1 wc.
La Maison D'amis: 110 M²

Une grande chambre
Une salle de bains avec baignoire
Une autre pièce reste à aménager

L' Atelier: 64m²

Servant actuellement de bureau professionnel, il a été entièrement rénové. Il peut être très facilement transformé en gîte supplémentaire.

Il est composé d'une grande pièce de 16 m² au rez de chaussée et d'un étage de 45 m²

La Piscine:

La piscine de 10x5 est équipée d'un abri sud Westland

Chauffage au sol et chauffage au fioul

Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Emmanuelle Puech au 06.15.45.77.34? Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 805158417.

Cette propriété vous est présentée au prix de 657200 ? FAI (dont 6% ttc à charge de l?acquéreur ? prix net vendeur 620000?)

Horse-Immo: le spécialiste de l?immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n?hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires de 6%? à la charge de l?acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Emmanuelle Puech au 0615457734 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 429473929.

RÉF : 946
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 0
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES : G
PRIX : 657 200 € (Honoraires inclus)
VILLE : Saint-Laurent-Nouan
PIÈCES : 9
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 657 200 €
Honoraires inclus

657 200 € Honoraires exclus
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 946
Inconnu
250 m2 habitable


PLEIN ÉCRAN (HD)


VOTRE AGENT

Emmanuelle PUECH
Tél : 06 15 45 77 34

PRIVILEGES
Luxury Real Estate



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