Propriété équestre sur 11 hectares (85480)

Propriété équestre sur 11 hectares (85480)

Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Marion Varly au 0679740060 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 833359623. Horse-immo vous propose l'acquisition d'un beau domaine équestre sur 11 hectares de prairie en lisière de la forêt de la Chaize le Vicomte.

Idéalement situé avec un accès à 5 mn de l'A83/L'A87 soit 10 mn de la Roche sur Yon.

Cette exploitation ( actuellement des pensions ) et ses infrastructures adaptées au travail du cheval, offrent un beau potentiel de développement personnel et/ou professionnel.

Structure idéale pour développer une activité de tourisme "vert" avec la possibilité de créer des gîtes/ salle de réception ( séminaire...) en sus de l'activité équestre .

Le plus: une magnifique grange cathédrale du 19 ème siècle de + de 400 m² avec une toiture neuve, charpente en chêne et des murs en parfait état.

Les installations équestres: ( labellisées CQF )

Un manège de 15/30
Une carrière en sable de 40/60
Un rond de longe 18 m de diamètre
Une écurie de 5 boxes actuellement ( dont 3 de 20m² )
Un hangar de stockage
Une aire de soins
Un club house
3 selleries
Un grand parking
Prairie divisées dont 7 paddocks avec abris
Une fumière
Une parcelle encore constructible pour agrandir l'écurie
11 hectares de prairie ( clôturés )
Un puits pour toute l'année
Forêt à proximité

Pour l'habitation : 400 m² à rénover entièrement , raccordement, assainissement..

Dossier complet sur demande ( formulaire acquéreurs à remplir )

Pour de plus amples informations, des photos ou une visite,

contactez Marion Varly 06.79.74.00.60,

Cette propriété vous est présentée au prix de 333900 euros FAI ( dont 6% TTC à la charge des acquéreurs soit un prix net vendeur de 315000 euros )


Horse-immo: le spécialiste de l'immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou

vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n'hésitez pas

à nous contacter !

Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.

RÉF : 898
TYPE DE BIEN : Maison/villa
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 0
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 333 900 € (Honoraires inclus)
VILLE : Fougere
PIÈCES : 1
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 333 900 €
Honoraires inclus

333 900 € Honoraires exclus
Honoraires de 0,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 898
Maison/villa
400 m2 habitable


PLEIN ÉCRAN (HD)


VOTRE AGENT

Marion VARLY
Tél : 06 79 74 00 60

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