Domaine équestre (40230)

Prix : 795 000 €
Honoraires inclus

760 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,61% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 838
Maison
180 m2
4 Chambres
3 Salles de Bain
Parkings et Boxes
10 Garages
60000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Max DE VROET
Tél : 06.61.51.15.68





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Au sud dans les Landes, à 15 min des plus belles plages de la côte Argent, Hossegor.
Sur 6 hectares, d'accès faciles et aménagés pour tout type de véhicule, le bien propose des installations équestres de très belles qualités et fonctionnelles, idéales pour une famille avec des chevaux ou pour un cavalier professionnel.
Abritée par les collines et le foret, l'habitation offre un confort de vie absolu. Ses terrasses abritées avec vue sur les chevaux et le foret environnants, son espace pool-house ! La villa dispose de larges pièces lumineuses et très agréables. L'aménagement des lieux avec ses nombreuses chambres, ses différents salons et ses espaces de vie variés pourront facilement constituer une grande maison de famille ou être développés en chambres d'hôtes. Un appartement indépendant vient compléter la partie habitation.

Localisation :
30-35min Bayonne/ Biarritz - 1h30 Aéroport international de Bordeaux - 8 min Autoroute A63.

Habitation :
La maison est neuve. L'espace principal comprend plus de 270m² habitables :

RDC

- Entrée
- WC sépare
- Très grande pièce (65M2) avec grande cuisine américaine-- Chambre avec salle de douche avec WC
- Buanderie
- Bureau
- Remises

À L'ÉTAGE

- Chambre avec salle de bain avec douche et wc
- 2 Chambres
- Salle de Douche
- Grande séjour
- WC sépare
- Grand balcon 45 m2 avec vue.

L'ensemble des pièces présente une excellente isolation et une belle luminosité. Aucune nécessité de travaux.
Maison de 80m² dans le grand hangar, sans vis-à-vis et accès privatif, disposant :

- grande pièce principale avec cuisine américaine ouverte
- salle d'eau et wc
- deux chambres avec espace de rangement
- entrée et terrasse indépendantes

Dépendances :
- grand hangar en bois pour le stockage du foin de 28m-10m.

Extérieurs :

- plusieurs grandes terrasses
- piscine 8x4m avec poolhouse
- jardin paysagé
- nombreux chemins de promenade.

Installations équestres :

- Possibilité de faire plusieurs box
- Espace atelier
- Prairies avec abris et points d'eau
- Sol stabilisé permettant un accès à tout type de véhicule.

DPE : 76 (B) et GES : 3 (A)

RÉF : 838
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 270 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 2015
SALLE D'EAU : 2
DPE : B
GES : A
PRIX : 795 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Saint-Vincent-de-Tyrosse
PIÈCES : 9
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON