Propriété Equestre d'Exception aux Portes de Paris (77330)

Prix : 2 968 000 €
Honoraires inclus

2 800 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 631
Château
0 m2
4 Chambres
4 Salles de Bain
40000 m2 de terrain


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PRIVILEGES IMMOBILIER

Emmanuelle PUECH
Tél : 06.15.45.77.34





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Situation:
A 35 minutes de ParisA 35 minutes de l'aéroport Charles de GaulleAccès direct aux grands axesExclusivité - Magnifique Propriété datant du XVII ème siècle, entièrement clos de murs.

Amoureux des belles pierres, c'est ici qu'il faut s'arrêter! Doté d'un charme fou, cet ancien Monastère a été entièrement rénové, et vous offre de nombreuses possibilités avec au total plus de 1500 m² habitable ! Idéal pour organisation de concours et événementiel (réceptions, séminaires, mariages..).

Étendue sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d'une chapelle privative, de plusieurs habitations entièrement indépendantes, offrant ainsi une grande capacité d'accueil.
D'énormes dépendances peuvent être aménagées, transformées.

Côté équestre, plusieurs paddocks, carrière, manège et plus d'une vingtaine de boxes ne laisseront pas indifférent les passionnés du monde équestre.

La maison principale :

RDC :

- Une grande pièce à vivre de plus de 120 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salle à manger, avec baies donnant sur la cour intérieure.
- Une seconde salle à manger avec une grande cheminée
- Un grand salon avec une grande cheminée.
- Une chapelle datant du XVème siècle
- Un bureau d'accueil
- Une chambre de maître avec une salle de bains en suite.

Étage :

- 3 grandes Chambres
- 3 salles de bains en suite
- Un salon
- Une grande salle de jeux avec une charpente en bois de bateau inversée.

Toutes les toitures ont été refaites - Double vitrages - Chauffage au sol - Chaudière au fuel (Viesmann) - Portail électrique

La seconde habitation (120m²) :

Bénéficiant d'un beau jardin privatif, et d'une superbe piscine chauffée de 15 X 6.

- Un salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- 2 Chambres
- Une salle de bains.

La troisième habitation (130 m²) avec jardin privatif:

- Une grande pièce à vivre, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec cheminée.
- Une grande chambre avec sa salle de bains en suite.

La quatrième habitation (40 m²) :
Un grand deux pièces indépendant avec une chambre, salle de bains, kitchenette, salon, salle à manger.

Les installations équestres :

- 11 Boxes de 4,20 x 3,50 en écurie intérieure avec selleries, douche eau chaude eau froide
- 11 Boxes de 3,50 x 3 en écurie intérieure avec sellerie et douche eau chaude et eau froide.
- Manège de 60 x 16 éclairé et arrosé. Il peut être modifié et agrandi.
- Carrière 48 x 50. Possibilité de créer une seconde carrière.
- Un étang avec pompe à eau permet de couvrir tous les besoins en eau pour la carrière, le manège et les chevaux..
- 2 grands paddocks de plus de 2 hectares, prairies et arbres centenaires.
- Hangar pour le stockage.

RÉF : 631
TYPE DE BIEN : Château
SURFACE CARREZ : 1000 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES :
PRIX : 2 968 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Ozoir-la-Ferrière
PIÈCES : 14
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 4
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON