Propriété d'exception sur 14.5 ha, golfe du morbihan (56340)

Prix : 1 484 000 €
Honoraires inclus

1 400 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 609
Maison
0 m2
5 Chambres
5 Salles de Bain
145000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Raphael LE DORÉ
Tél : 06.77.14.89.89





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















HORSE IMMO est très heureux de vous présenter cette très belle propriété équestre située au bord du Golfe du Morbihan. Installée sur un terrain de 14.5 ha, l'habitation présente de très belles prestations pour un confort de vie dès plus agréable. Un écrin de verdure clos et sécurisé a deux pas du port de La Trinité sur Mer !

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès. Vannes 15min, Lorient 30min, Plages 7min, Auray 5mn, Aéroports de Nantes et Rennes 1h30min, Paris par LGV à 2h30.

Belle longère de plus de 300m², disposant de larges volumes, orientée plein sud et ouverte sur les extérieurs se compose de :

- Une cuisine aménagée et équipée fermée donne sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger
- Une cave climatisée
- Un bureau bibliothèque en mezzanine
- Quatre chambres et trois salles de bain
- Une grande suite parentale, dressing, salle de bain de 45 m2, vaste bureau en palier
- Une salle de Spa et Sauna
- Une piscine chauffée à l'extérieur.

Installations équestres :
Superficie totale de 14.5 hectares de pâtures et paddocks clos et entourés de bois de pins :

- Un Barns de 11 grands boxes, tapis de caoutchouc, douche eau chaude, solarium, tapis horse gym, sellerie
- Un hangar de stockage et garage voitures
- Parking vans et camions
- Carrière en sable de Carnac de 40 x 60
- Rond de longe de 15 x30
- Pistes en sable 1000 m et 600m
- Carrière en herbe, sol sablé
- Construction d'un manège possible.

CU favorable à la construction d'un manège, ou autre écurie.

RÉF : 609
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 300 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES :
PRIX : 1 484 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Carnac
PIÈCES : 8
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 5
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON