Centre équestre, haras Vannes (56000)

Prix : 1 680 000 €
Honoraires inclus

1 600 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 535
Maison
0 m2
5 Chambres
2 Salles de Bain
Parkings et Boxes
66 Garages
120000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Raphael LE DORÉ
Tél : 06 77 14 89 89





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Horse immo vous propose ce haras aux magnifiques prestations sur une propriété de 12 hectares en lisière de forêt.

La situation :
– A 15 minutes de Vannes, avec un accès direct à la voie express et des axes Rennes/ Vannes et Nantes/ Lorient.
Les installations équestres:
– Une écurie intérieure de 29 boxes environ de 3.8 x3.8 dont 4 boxes étalons
– 2 selleries équipés de vestiaires sécurisés
– 1 salle de soins
– 1 salle de douche
-1 laverie
-1 laverie
-1 bureau
-sanitaires hommes femmes et handicapés aux normes

A l'étage :

– 250 m2 prêts à être aménagés en appartement, gîte et club-house

A l'extérieur :

– 1 mobil home pour stagiaires comprenant 3 chambres, coin repas, wc et douche
– 1 catrrière en sable de fontainebleau 100m x 50m
– 1 rond d'havrincourt
– 1 étang
– 10 paddocks clos de lisses en bois avec boxes et/ ou abris de prés

L'ensemble est aux normes et a reçu tous les agréments et autorisations d'exploiter pour la réalisation d'un centre équestre.


La partie habitation et ses installations équestres privatives :

- 1 rangée de 5 boxes extérieurs et des paddocks clos de lisse en bois.
- Accès direct aux allées de la forêt

L'habitation de 395 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :
-1 hall d'entrée (wc, cellier, chaufferie)
-1 séjour salon de plus de 60 m2
-1 salle de billard
-1 grande cuisine
-1 lingerie
-3 garages.
A l'étage :
-4 grandes chambres
-1 bureau dressing
-2 salles de bain
-1 mezzanine
-1 pallier et dégagement.

La propriété est exposée au sud avec vue sur les paddocks sans aucun vis-à-vis.

Possibilité d'acquérir séparément la maison et ses installations (420 000€) et le haras (1 260 000€).

RÉF : 535
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 295 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES :
PRIX : 1 680 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Vannes
PIÈCES : 8
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 2
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON