SUPERBE MANOIR ET INSTALLATIONS EQUESTRES (18000)

Prix : 1 060 000 €
Honoraires inclus

1 000 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 481
Château
120 m2
5 Chambres
4 Salles de Bain


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PRIVILEGES IMMOBILIER

Emmanuelle PUECH
Tél : 0615457734





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Situation:
Proche de la Fédération Française d'EquitationA 1h40 de ParisAccès direct aux grands axesAu coeur d'un environnement préservé, Horse Immo vous propose ce superbe domaine hors du commun!

S' étendant sur plus de 56 hectares de prairies et bois, la propriété dispose de plusieurs habitations générant ainsi de nombreuses possibilités de développement.
Un manoir du XVIII ème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques1 Longère1 Chapelle consacrée1 Maison de gardienCôté installations équestres :
Une carrière en sable de Fontainebleau de 60 x 30 avec possibilité d'agrandissementUn manège de 18 x 36 avec possibilité d'agrandissement17 Boxes, dont 1 boxe poulinière1 Douche300 mètres carrés d'écurie en stalle1 Salle médicaleUn grand hangar couvertDe nombreux prés et champs, tous équipés d'un robinet.

L'habitation principale : Le Manoir (274 m²)

Rez-de-chaussée (120 m²)
1 Cuisine1 Salle à manger, salon avec une superbe cheminéeUn salon avec une deuxième cheminéeUn bureau, ou bibliothèque1 wcChauffage au gaz de villeÉtage 1 :
3 Chambres en suite avec 3 salles de bains privative et wcÉtage 2 :
2 Chambres en suite avec 2 salles de bains privative et wcA l'extrémité du couloir, dans l'une des tourelles, une bibliothèque.

La Seconde Habitation : La Longère (100 m² de plain pied)
1 grand salon, salle à manger1 cuisine avec buanderie1 Chambre1 Grande salle de bain1 wcUn peu d'histoire :

Cette habitation marque la préoccupation de sécurité engendrée par les guerres civiles du début du règne de Louis XIII. Toutes les ouvertures s'ouvrent sur une cour entourée de murs. Sur l'extérieur, à l'ouest, deux tours flanquent la façade, l'une contenant un pigeonnier, l'autre un escalier.
Le corps principal a deux étages. Une porte avec auvent en charpente donne accès au rez-de-chaussée. Le comble a conservé ses deux épis en plomb ornés, de même que la tour d'escalier. Le bâtiment principal se prolonge au nord par un corps à rez-de-chaussée, chargé de deux lucarnes en pierre de même composition classique que celles du pavillon.
Un petit mur sépare la cour de ce logis seigneurial de celle du domaine situé à l'ouest, qui comprend des bâtiments d'exploitation équestre. Au nord-ouest un autre enclos rejoint les précédents, protégeant le potager.
Dans un angle se trouve un pavillon ' La Chapelle ', qui a conservé les traces d'une peinture détériorées représentant un calvaire.

RÉF : 481
TYPE DE BIEN : Château
SURFACE CARREZ : 274 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES :
PRIX : 1 060 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Bourges
PIÈCES : 15
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 4
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON