Propriété au coeur des châteaux de La Loire (37400)

Prix : 784 000 €
Honoraires inclus

740 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1790
Maison
0 m2
5 Chambres
3 Salles de Bain
160000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Emmanuelle PUECH
Tél : 06.15.45.77.34





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Situation :
-A seulement 10 kms de la ville d'Amboise
-30 kms de Tours
-Proche des accès principaux
-Proche des commerces

A seulement 10 kilomètres de la ville d'Amboise, Horse Immo vous propose cette propriété située au coeur d'un domaine de 16 hectares d'un seul tenant constitué de prairies, de bois et de plusieurs étangs.

A vocation équestre, viticole (classement AOC possible) ou tout simplement pour les amoureux de la nature, le choix vous est offert..

La maison de plus de 300 m² à été rénovée avec goût offrant de belles lignes épurées laissant rentrer la lumière..
Aucun travaux à prévoir.

La maison d'habitation de 300 m² avec terrasse de 160m2 :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert :
-Un salon/salle à manger de 90 m² avec cheminée insert
-Une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m²
-Un cellier
-2 chambres avec placards
-1 salle d'eau
-1 wc

A l'étage :
-1 suite parentale composée d'une chambre avec salle de bains, wc et dressing
-1 chambre avec un point d'eau
-Une seconde suite de plus de 50 m² composée d'une chambre, d'une salle de bains, wc et dressing.
Un grenier aménageable de 150 m².

L'ensemble sur un sous sol de 170 m² contenant 3 places de voitures, 1 lingerie, cave, chaufferie (chaudière au fuel) une salle de chasse avec bar et cheminée.

Les dépendances :

-Une grange de 130 m² ou il est possible de faire des boxes
-Deux bâtiments de 80 m²
-Un puits avec deux forages

Le terrain :
-16 hectares avec des allées ( Piste de galop possible) clôturé sur 14 hectares, dont 5 hectares de prairies.
-3 étangs

RÉF : 1790
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 300 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 1974
SALLE D'EAU : 1
DPE : D
GES : E
PRIX : 784 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Amboise
PIÈCES : 8
ÉTAGE : 0/1
SALLE DE BAIN : 2
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON