Maison à vendre Lentilly (69210)

Prix : 725 000 €
Honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 1665
Maison
0 m2
4 Chambres
1 Salle de Bain
19800 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Clémence QUAIREL
Tél : 06.67.68.72.65





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Dans un secteur particulièrement prisé par les cavaliers lyonnais, sur la commune de Lentilly, Horse Immo vous présente cette charmante maison de 200m2 équipée de 3 boxes sur un terrain de 2ha.
Vous souhaitez profiter de vos chevaux au quotidien, les voir depuis la véranda tout au long de la journée et les choyer? Cette propriété comblera vos attentes à coup sûr.
En plus des équipements pour chevaux, la maison se compose d'un grand et bel espace de vie de 70m2, un salon avec cheminée, une terrasse de 35m2, 4 chambres et plusieurs annexes à aménager selon vos souhaits.
La propriété jouit de beaux extérieurs fleuris à la belle saison et d' une piscine 8/4 sans vis à vis.

HABITATION

RDC
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Véranda de 35m2 dans le prolongement de la cuisine, ouverte sur la terrasse (construite en 2010)
- Salon avec cheminée
- Escaliers en pierre


Entre Sol
- Chambre de 30m2

1er étage
- Deux chambres dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne
- WC indépendant


2ème étage
- Chambre mansardée
- Grenier

Sous-sol de 90m2
- Buanderie/Chaufferie
- Cuisine d'appoint avec évier et rangements
- WC
- Sellerie
- Espace de rangement
- Cave voutée

EXTERIEUR

- Terrasse de 35m2
- Jardin paysagé avec bosquets fleuris et potager
- Piscine de 34m2 avec pool-house
- Portail électrique
- Voie de garage
- Abri 2 roues
- Garage ouvert 2 places de voiture
- Garage fermé
- 4 entrées sur la propriété

INSTALLATIONS EQUESTRES

- Trois boxes (deux de 9m2 et un autre d'environ 12m2) avec éclairage et abreuvoirs automatiques
- Espace de stockage de 90m2
- 2 hectares de pâture, clôtures électriques
- Sellerie au sous sol de l'habitation
- Accès au ruisseau

A titre indicatif :

- A 5 minutes de l'accès autoroute A89
- Orientation Nord Ouest
- A proximité de la clinique vétérinaire de Marcy l'Etoile
- Façade isolante refaite en 2013
- Chaudière fioul à condensation de 2009
- Cumulus solaire
- Chauffage au sol au RDC
- Puit avec système de pompage couvrant une partie des besoins en eau ( WC, machine à laver, piscine..)
Fosse sceptique
- Montant taxe foncière 2018 : 1066€
- Une partie de la propriété est en zone verte

RÉF : 1665
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 220 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE : C
GES : D
PRIX : 725 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Lentilly
PIÈCES : 7
ÉTAGE : 0/3
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON