Au coeur des oliviers- Domaine équestre privé en Provence (13210)

Prix : 1 650 000 €
Honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 1521
Maison
324 m2
6 Chambres
4 Salles de Bain
Parkings et Boxes
5 Garages
82000 m2 de terrain


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Laure TABERNÉ
Tél : 06.29.98.74.64





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C'est au coeur des Alpilles, à deux pas de Saint Rémy de Provence, que ce splendide domaine s'étend sur plus de 8 hectares.Accueilli par plus de 450 oliviers, la propriété dévoile une magnifique villa d'architecte s'intégrant parfaitement aux nuances et au charme de la Provence. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une envie de changement de vie, les lieux proposent plus de 320 m² habitables où luminosité, confort et art de vivre sont les maitres mots. Salon cathédrale, suites équipées de salles d'eau et nombreux espaces de rangements offrent des prestations de standing.
Grandes terrasses, piscine et dépendances ont été prévus pour profiter des lieux en toutes saisons.
Les passionnées d'équitation trouveront le bonheur à travers un magnifique barns Rinco Carlo, des grands paddocks à l'arrosage offrant la possibilité de profiter pleinement de ses chevaux chez soi !
Notre avis Horse Immo : l'une de nos plus belles opportunités !
La villa
Au coeur du domaine, une villa d'architecte de plus de320 m² de plain-piedoffre des prestations haut de gamme. Grands volumes, hauteur sous plafond et larges baies vitrées présentent une luminosité incroyable. Pierre angulaire, le salon « cathédrale » de 100 m²bénéficie d'un agencement confortable, où sa grande cheminée traversante permet une distribution harmonieuse de l'espace dinatoire, de la bibliothèque et du living room.
La partie est dessert une spacieusesuite parentalecomprenant une salle de bain avec baignoire d'angle et rangements, un coin bureau, une partie nuit ouverte sur l'extérieur et un vaste dressing (pouvant être aménagé en chambre).
Sur l'aile l'ouest, deux chambres équipées de salles d'eauet toilettes viennent s'ajouter. Accessible indépendamment par les extérieurs, l'ensemble bénéficie d'une certaine autonomie.
Enfin la cuisinede style traditionnel présente de très nombreux rangements, un accès direct à la grande buanderie et à un patio ombragé.
Atout incontestable de la propriété et dans une volonté de profiter des extérieurs en toute saison et à toute heure de la journée, la villa propose plusieurs espaces abritées entourant ainsi l'édifice. Conçue dans un certain souci d'esthétisme, la terrasse centrale amène jusqu'à la grande piscine et offre une vue unique sur les jardins et les Alpilles.
La propriété propose également un appartement de 63 m²comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau, un bureau /chambre enfant, wc séparée et jardin privatif. L'ensemble permet de proposer un logement pour du personnel ou une source de revenu locatif.
Les écuries
La propriété dispose d'un bâtiment d'écurie indépendant à distance suffisante de l'habitation pour une surveillance permanente et évitant tout désagrément. Une seconde entrée possible permet d'envisager le développement de la partie équestre dans une perspective professionnelle. On retrouve ainsi :
Barns de marque Rinco Carlo : 5 boxes terrasses, 3,5mx3,5m, extérieur stabilisé en sable Toubin&clément, dallage caoutchouc, aire de douche avec eau chaude, aide de pansageRond de longeEmplacement réservé pour une grande carrièreNombreux grands parcs arrosés et électrifiésEspace de stockageSellerie isolée avec sanitaires et différents points d'eau (pouvant être aménagé facilement en logement de fonction)Buanderie...

RÉF : 1521
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 324 m2
CHAMBRES : 6
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 3
DPE : D
GES : C
PRIX : 1 650 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Saint-Rémy-de-Provence
PIÈCES : 11
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON