Haras sur 15ha dans la Loire (42110)

Prix : 850 000 €
Honoraires inclus

809 524 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1490
Maison
0 m2
3 Chambres
2 Salles de Bain
15000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Clémence QUAIREL
Tél : 0667687265





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété aux nombreux atouts et pouvant répondre à de multiples projets professionnels que ce soit dans les chevaux, pour du locatif, de l'événementiel ou encore un projet en restauration dans un cadre enchanteur.
Ancien haras, les installations ont longtemps étaient exploitées comme centre d'entrainement et d'élevage de chevaux de course avec notamment une piste de 1000m et ses 15 ha de prairie. Aujourd'hui il ne tient qu'à vous de faire revivre la structure équestre!
Mais ce n'est pas tout, la propriété se compose également d'une ferme Forézienne abritant une habitation de 120m2, des écuries, une grande salle de réception événementielle, une auberge toute équipée avec des extérieurs magnifiques et d'une longère comptabilisant 200m2 habitables.

A 5km de Feurs, 40km de St Etienne, 43km de Roanne et 63km de Lyon centre ville

Habitation principale de 120m2 à l'étage de l'espace auberge :
Cuisine aménagée ouverte avec mezzanineGrande pièce à vivre donnant sur une terrasse de plus de 50m2Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et WC)Deux chambresSalle de bain avec douche et baignoireWC indépendant
Auberge au RDC avec murs en pierre et poutres apparentes :
Salle de restaurant d'environ 100m2 (capacité maximale assis : 250 pers)Cuisine toute équipée norméeBureauCellier avec chambre froideChaufferieSas de livraison CaveSanitairesCheminée
Salle de réception de 200m2

Il s'agit d'une écurie réhabilitée en salle événementielle avec belle hauteur sous plafond, poutres de la charpente apparentes, carrelage au sol, mur en pisé et de grandes baies vitrées donnant sur un jardinet
Sanitaires
Longère de 200m2 habitables divisées en 2 habitations à rafraichir

Les extérieurs
Jardin paysagéPréau
Installations équestres
16 boxes de tailles variables répartis entre une écurie intérieure en pisé et une rangée de boxes ouverts sur l'extérieur Deux carrières attenantes couvrant 2500m2 ; une en sable de rivière l'autre en granulat de caoutchouc Piste en sable de 1000m Hangar de stockage de 240m2 au sol et environ 6m de haut 15 hectares en propriété attenants
A titre indicatif :
Eau de source couvrant les besoins en eauTous commerces et établissements scolaires à 5kmAccès autoroute à 8kmListe matériel inclus dans la venteCette propriété vous est présentée au prix de 850 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l'acquéreur – prix net vendeur 809 524€)

RÉF : 1490
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 120 m2
CHAMBRES : 3
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 1
DPE :
GES :
PRIX : 850 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Feurs
PIÈCES : 5
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON