Superbe propriété en Savoie (73100)

Prix : 1 190 000 €
Honoraires inclus

1 133 334 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1459
Maison
0 m2
5 Chambres
2 Salles de Bain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Clémence QUAIREL
Tél : 06 67 68 72 65





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















A moins de 10km d'Aix les Bains, à une trentaine de minutes d'Annecy et Chambéry, nous sommes heureux de vous présenter cette propriété pourvue de deux habitations de 220 et 180m2 et équipée d'installations équestres répondant aussi bien à des besoins professionnels que particuliers.
Sur la route menant au plus grand domaine de ski nordique de France (Le Revard), Horse Immo vous invite à découvrir ce bien qui offre une opportunité exceptionnelle de vivre en moyenne montagne avec tous les avantages de la ville à toute proximité et possédant de belles prestations ; à commencer par son magnifique jardin paysagé, une piscine avec pool-house, des habitations modernes comprenant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Ajouter à cela une carrière de 32x23m et 8 boxes terrasses idéals pour quiconque souhaite s'installer avec ses chevaux.


Habitation de 220m2 :

RDC :
Cuisine américaine avec îlot central, semi-ouverte, porte vitrée donnant sur une grande terrasse de 180m2Salon avec cheminée Salle à manger Sas d'entrée avec accès à la buanderie Entresol : 2 chambres Coin bureau WCEtage : 2 chambres avec Vélux Integra (fermeture automatique, détecteur de pluie) Suite parentale avec salle d'eau, balcon donnant sur le jardin, parquet en bambou DressingSalle de bain avec bidet, sèche servietteSous sol : Cave, Chaufferie
Habitation de 180m2 :

RDC :
Grande cuisine aménagée, équipée de plus de 50m2 avec îlot central Salon de 40m2 avec de belles ouvertures sur le jardin BuanderieWC avec lavaboBureauPoêle à bois d'appoint Etage : Chambre spacieuse avec porte vitréeDressing et salle de bain (douche et baignoire) Chambre Salle d'eau avec WC
Extérieurs :
Piscine de 14m de long Pool-HouseBBQKota finlandais Jardin paysagé Bassin avec carpes alimenté par l'eau de sourcePoulailler Portail électrique avec deux interphones A titre indicatif : Les deux habitations sont exposés Sud Volets roulants avec commande centraleChaudière et compteur d'eau communs pour les deux habitationsChauffage : chaudière à granules de bois Fosse sceptique et zone d'épandage
Installations equestres :Carrière de 32x23m 8 boxes 4x4m avec terrasses 2 boxes supplémentaires 2 paddocksAtelier Douche Abri de stockage Sellerie de 16m2 avec casiers individuels Parking 4 places 2 ha en prêt attenantsEau de source couvrant les besoins en eau des installationsCette propriété vous est présentée au prix de 1 190 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l'acquéreur – prix net vendeur 1 133 334€)

N'hésitez pas à contacter Clémence Quairel au 06 67 68 72 65 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 820384329.

RÉF : 1459
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 220 m2
CHAMBRES : 5
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 1
DPE :
GES :
PRIX : 1 190 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Aix-les-Bains
PIÈCES : 7
ÉTAGE : 0/2
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON