Maison à vendre Annemasse (74100)

Prix : 1 354 500 €
Honoraires inclus

1 290 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1293
Maison
0 m2
4 Chambres
2 Salles de Bain
5000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Clémence QUAIREL
Tél : 0667687265





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















A moins d'1h de Genève, et à une vingtaine de minutes d'Evian les bains, nous vous proposons cette écurie pourvue de deux habitations attenantes modernes et fonctionnelles.
Dotée d'une magnifique vue dégagée donnant sur le lac Léman, cette écurie ouvrira le champ des possibles à son futur acquéreur pour développer une activité de sport, de loisir ou pour un cavalier professionnel souhaitant s'installer.
Ces installations équestres se composent de 16 boxes, d'un manège récent ouvert sur une carrière en L, un rond de longe, une grande sellerie commune, un club house tout confort, des paddocks en sable avec abris, un système de video-surveillance, un grand espace de stockage sous tunnel et sous hangar. Une cuisine américaine toute équipée avec ouverture possible sur le Club House

HABITATIONS :

Maison récente de 250m2 qui se compose de deux logements modulables avec deux entrées indépendantes.

RDC :
Une cuisine américaine toute équipée Une pièce à vivre avec grandes baies vitrées de 50m2 et mezzanine Un local technique A L'ETAGE :
4 chambres2 salons dont un avec cuisine ouverteEspace buanderie2 Salles de bain avec WC Toilettes indépendants Dressing Mobil-home de 30m2

INSTALLATIONS EQUESTRES :
Un manège récent de 20x25m ouvert sur une carrière de 40x23m Eclairage sur les 2 espaces Système d'arrosage automatique dans le manège12 boxes dans l'écurie4 boxes extérieurs Douche 4 paddocks en sable avec abris Rond de longe Hangar de stockage + autorisation pour un tunnelW.C chauffé Club House de 25m2 avec kitchenetteParkingEclairage des abords et paddocks 3,6 ha en location

RÉF : 1293
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 200 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 0
DPE :
GES :
PRIX : 1 354 500 € (Honoraires inclus)
VILLE : Annemasse
PIÈCES : 10
ÉTAGE : 0/1
SALLE DE BAIN : 2
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON