Centre bien-être et séminaires en gîtes et chambres d'hôtes (31000)

Prix : 1 375 000 €
Honoraires inclus

1 320 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1262
Maison
0 m2
21 Chambres
19 Salles de Bain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Magali BONSIRVEN
Tél : 0762689910





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Voici un bien tout à fait exceptionnel par sa nature et sa qualité et à un prix qui l'est tout autant!

Nous avons le plaisir de vous proposer un domaine étendu sur plus de 4 hectares de bois, sur lesquels ont été construits 4 éco-bâtiments (toitures végétalisées, lasures bio, récupérateurs d'eau, eau chaude solaire..) dédiés au réceptif d'affaire/tourisme/bien-être.

L'ensemble est en parfait état et ses gérants réalisent un chiffre d'affaire important (sur demande).

Implanté au coeur d'un superbe site, l'accès y est facile et les agréments extérieurs nombreux :
RestaurantsCinémaMuséesVol à VoileSports nautiquesVTTRandonnée à cheval ou pédestre et bien d'autres..Le domaine est à 5 minutes des commerces, écoles et lycées, médecins etc.. et profite d'un écrin sans nuisance.
Doté de 37 couchages qui se répartissent de la façon suivante :

1) Un maison d'habitation :

Construites sur 2 niveaux de 240m² + un niveau de 100m² aménageable, seul le niveaux supérieur (accessible de plain-pied) a été aménagé en une habitation de 170m² habitables, laissant la possibilité de créer 4 appartement sur la partie inférieure qui est à usage de stockage à ce jour.
Une vaste entréeUne pièce à vivre avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte. Poêle à bois contemporain et chauffage au sol.Une buanderie3 chambresUne salle de bain2 WCUn garage avec toit terrasse sur la partie aménageable2) Un gîte d'étape et de séjour de 15 couchages classés 3 épis par Gîte de France :
7 chambres doubles avec salle d'eau et WC1 chambre single salle d'eau WCGrande cuisine entièrement équipée pour 15 personnes3) 3 studios de 4 couchages chacun (kitchenette, salle d'eau, WC, terrasse privative)
Une vaste salle de séminaire de 58m², entièrement équipée :Vidéo-projecteur et écran géant électriqueWC Homme/FemmesMatériel de réunion, tables, chaises, paper-board..Matériel de Yoga, tapis de sol, coussins..Un salle fitness avec matériel d'entrainement, musculation etc..Deux salles massages équipéesJacuzzi 6 places1 Hammam 6 placesPiscine 10x5 couverte et chauffée avec vestiaire, douche et WC3) Une maison d'habitation de 750m² équipée d'un chauffage central bois avec : DPE en B GES en A
Un bureau d'accueil1 pièce à vivre de 170m² : salle à manger/cuisine équipée ouverte + cuisine de préparation et de réserve/salon/cheminée centrale1 suite parentale de 60m² avec salle de bain et dressing1 chambre de 20m²1 chambre en duplex avec bureau4 chambres d'hôtes de 30m² chacune avec salle de bain (baignoire), espace salon (mini bar) et bureau, terrasse privative. Classée 4 Épis par Gîte de France.1 salle de jeux1 vaste lingerie équipée1 caveParking, potager, arbres fruitiers.. le cadre est magnifique et un GR passe par là!

Précisions géographiques et dossier sur demande (document à compléter)

RÉF : 1262
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 1500 m2
CHAMBRES : 21
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 19
DPE :
GES :
PRIX : 1 375 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Toulouse
PIÈCES : 30
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON