25min Montpellier - Centre équestre (34000)

Prix : 636 000 €
Honoraires inclus

600 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1185
Maison
0 m2
1 Salle de Bain


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PRIVILEGES IMMOBILIER

Laure TABERNÉ
Tél : 0629987464





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Situé dans un environnement privilégié et recherché, ce très joli domaine équestre propose des installations complètes permettant de poursuivre l'activité de centre équestre déjà existante ou de développer une écurie de propriétaire et/ou de compétition.

Notre avis Horse Immo : opportunité rare à 25min de Montpellier, à visiter sans tarder !

Installations équestres :

Les installations équestres sont composées par un bâtiment principal de 1460 m² regroupant manège, écurie et stockage, répartis de la façon suivante :
- écurie extérieure de 15 boxes (3x3m, abreuvoirs automatiques, parpaings, porte avec volets (de type Cheval Liberté / Lagée)
- espace sellerie
- espace de stockage regroupant l'espace foin, copeau, graineterie et stockage véhicule
- piste d'entrainement

Ecurie indépendante intérieure de 130 m² comprenant :
- 12 stalles /aire de préparation
- 2 boxes (3x3m, abreuvoirs automatiques, mangeoires…)
- 1 sellerie club
- 2 selleries propriétaires

Différentes dépendances de type ateliers, réserve, stockage.

Entrainements
-Carrière de dressage, 20x60m, drainée, arrosée et éclairée, sable de rivière, bon drainage
-Carrière de CSO, 40x70m, drainée, non arrosée et non éclairée, sable de rivière, bon drainage
-Manège avec piste intérieure actuelle, 20x40m, possibilité d'agrandissement, pare-bottes, éclairage et arrosage automatique
-Espace de cross d'entrainement et de TREC, niveau Club 4-2
-Espace pony-games
-Espace de longe (12m x 12m) et Rond de longe

Habitation :

Un permis de construire est en cours de validation pour l'aménagement d'un espace de 100 m² habitable. L'ensemble des réseaux ont déjà été mis en place tout comme la fosse septique. Charpente et toiture sont en cours de finalisation.

RÉF : 1185
TYPE DE BIEN : Maison
SURFACE CARREZ : 100 m2
CHAMBRES : 0
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 1
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 636 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Montpellier
PIÈCES : 4
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON