Superbe Manoir équestre à20 minutes de Fontainebleau (77300)

Prix : 1 961 000 €
Honoraires inclus

1 850 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1136
Château
0 m2
9 Chambres
6 Salles de Bain
60000 m2 de terrain


VOTRE AGENT


PRIVILEGES IMMOBILIER

Emmanuelle PUECH
Tél : 0615457734





DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS















Situation:
A 20 minutes du grand parquet à FontainebleauA 5 kms de la A5Proche de toutes commoditésHorse Immo à le privilège de vous présenter cette sublime propriété équestre dédiée au bonheur de nos chevaux pour notre plus grand plaisir!

Au bout d'une grande allée vous découvrirez ce somptueux Manoir datant du XVIII ème siècle, édifié sur un terrain de 6 hectares entre pâtures et frênes bi-centenaires, agrémenté d'une pièce d'eau et d'un canal sur lequel se trouve un pont construit par les ateliers d'Auguste Eiffel.
La rénovation des lieux à été faite dans le respect et le goût, mêlant parquet ancien et matériaux nobles tels que la pierre de Jérusalem.
La surface habitable est d'environ 750 m² répartis sur deux niveaux et disposant également d'appartements de fonction.
Pour tous projets équestres et événementiels!

Le Manoir

Rez-de-chaussée :
Une belle véranda ouverte pour les petits déjeuners..
L'entrée dessert de part et d'autre :
Un salon bibliothèque avec une cheminéeUn salon, salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dominant le canalUne cuisine indépendante entièrement équipée donnant également sur la terrasseÉtage 1 :
Une salle de sport ou une chambreUne chambre avec une salle d'eau en suite, dressing et wcUne grande chambre de 40 m² avec une salle de bains, dressing et wcUne chambre avec un salon, une salle d'eau et un wcÉtage 2:
Une buanderie3 chambres1 salle d'eau1 wc2 chambres et 2 salles d'eau à finir de rénoverChauffage au fuel
Puits pour les besoins en eau des chevaux et arrosage carrière - Électricité aux normes

Les appartements de fonction

Appartement 1 : 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau.
Appartement 2 : 45 m²
Avec une entrée indépendante, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau.

Les installations équestre (en zone agricole équestre avec possibilité de construire des installations supplémentaires)

Les boxes :
4 boxes (construction en béton) de 3,50x3,70 avec un bâtiment ouvert permettant d'en faire 3 autres.1 sellerie1 graineterieLa carrière:
Une carrière en sable de fontainebleau de 80x45 avec système d'arrosageUne piste d'Havrincourt de 36x18Les paddocks:
Une graineterie4 grands parcs en triples lices avec eau et électricité, sols drainés1 grande pâtureIl est à noter que 3 entrées dessert la propriété, l'entrée principale avec portail automatique et vidéosurveillance.

RÉF : 1136
TYPE DE BIEN : Château
SURFACE CARREZ : 750 m2
CHAMBRES : 9
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 5
DPE :
GES :
PRIX : 1 961 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Fontainebleau
PIÈCES : 14
ÉTAGE : 0/3
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON