Figeac - Propriété coup de coeur dans le Lot ! (46120)

Figeac - Propriété coup de coeur dans le Lot ! (46120)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle propriété étendue sur 5,12 hectares, dont les bâtis sont en pierre du Lot, restaurés à neuf il y a moins de 20 ans, et dont le calme, le charme et le confort augmentés d'un cadre naturel bucolique verdoyant, vous offriront un lieu de vie idyllique auprès de vos chevaux !

Des écuries qui abritent 5 boxes avec sellerie et lavabos. Electricité refaite à neuf cette année.

3 larges prés, arborés pour certains, avec abreuvoirs automatiques.

Une carrière drainée et éclairée 40 x 30

Rond de longe

Un tunnel de stockage.

Des dizaines de kilomètres de promenades !

L'habitation d'environ 220m² :

Rez-de-Chaussée : Sol en pierre

-Entrée dans pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée en Gaudin (fourneau, meubles). Plan de travail granit. Hôte en acier. Accès terrasse

Mezzanine / espace salon ou bureau
-Salle à manger de 38 m² avec cheminée en pierre monumentale

- Mezzanine chambre ou bureau 9m²
- Chambre 12m²

Salle d'eau (douche) 7m²
wc séparés
A l'autre exprémité de ce rez-de-chaussée

- Salle d'eau double douche 10m²

-Buanderie / chaufferie

Etage : sol en plancher massif

- 3 chambres

dont 2 en duplex (mezzanine) avec lavabos
1 avec dressing
Terrasse avec piscine chauffée et rideau roulant électrique de sécurité. Plages en bois. Massif et aménagements paysagers.

Four à pain / pizza

Dépendance "Seccadou" (ancien séchoir à chataigne) environ 15m² , restauré et en très bon état. Eau et électricité.

Doubles vitrages. Chauffage central, eau chaude et chauffage piscine sur chaudière à pellets neuve.

Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Puits sur forage

Taxe foncière 1100?

DPE : D       GES  :  A

Fosse septique en attente de contrôle de conformité.

Dossier complet sur document à compléter.

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RÉF : 1118
TYPE DE BIEN : Inconnu
SURFACE CARREZ : 0 m2
CHAMBRES : 4
CONSTRUCTION : 1800
SALLE D'EAU : 2
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 600 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Le Bourg
PIÈCES : 6
ÉTAGE : 0/1
SALLE DE BAIN : 0
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 600 000 €
Honoraires inclus

572 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,90% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1118
Inconnu
220 m2 habitable
4 Chambres
2 Salle de Bain
Parkings et Boxes
3 Garage
512000 m2 de terrain


PLEIN ÉCRAN (HD)


VOTRE AGENT

Magali BONSIRVEN
Tél : 07 62 68 99 10

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