Propriété équestre, deux maisons, 27 hectares (44160)

Propriété équestre, deux maisons, 27 hectares (44160)

Situation : Dans le secteur de Pontchateau, à mi chemin entre Nantes et La Roche Bernard, au calme de la campagne et à 3 km du centre ville.

Un très belle propriété équestre comprenant des installations équestres, une maison principale équipée pour chambres d'hôtes et une seconde maison actuellement louée à l'année, le tout sur 27 hectares de prés.

L'habitation principale :

Récemment rénovée (2017), comprend au rez de chaussée, une entrée traversante, une grande pièce de vie avec cheminée, trois chambres de plus de 17 m2,salle de bain, wc, salon et cuisine.

Etage aménagé pour les chambres d'hôtes, quatres très grandes chambres, sanitaires avec trois douches, 2 wc et une salle d'eau.

Seconde maison en pierres de 90 m2 :

Une entrée avec wc, cuisine ouverte sur séjour pour environ 40 m2, à l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc.

Les installations équestres et dépendances :

Plusieurs bâtiments en pierres comprennent :
11 boxes, espace de de stockage, grande pièce de réception avec cheminée, garage.

Des paddocks avec abris et arrivées d'eau.
Une carrière de 60 x 30 en sable
Un ronde de longe.
une piste de galop en sable.
Des allées cavalières.

Le + : rentabilité locative pour une des maisons, revenus des chambres d'hôtes possibles, DPB sur 17 hectares.

Détails sur demande - Formulaire acquéreur à compléter -Pour de plus amples informations, photos complémentaires ou une visite, contactez Raphaël Le Doré au 06.77.14.89.89.

Cette propriété vous est présentée au prix de 742 000 euros HAI (dont 6%  ttc à charge de l'acquéreur - prix net vendeur 700 000euros)

Horse Immo - le spécialiste de l'immobilier équestre vous accompagne pour acheter ou vendre une propriété équestre, un centre équestre, une écurie ou un haras n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente affiché.. Honoraires : 6% du prix de vente.Privilèges | Luxury Real Estate - Appartement de caractère, maison de ville, manoirs, propriété équestre ou loft design nous répondrons à toutes vos demandes ! N'hésitez pas à contacter Raphael Le Doré au 0677148989 - Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce sous le numéro 394217228.

RÉF : 1064
TYPE DE BIEN : Maison/villa
SURFACE CARREZ : 210 m2
CHAMBRES : 7
CONSTRUCTION : 0
SALLE D'EAU : 4
DPE : NS
GES : NS
PRIX : 742 000 € (Honoraires inclus)
VILLE : Pontchâteau
PIÈCES : 11
ÉTAGE : 0/0
SALLE DE BAIN : 1
EN COPROPRIÉTÉ : NON
ASCENSEUR : NON
PROCÉDURE EN COURS : NON
Prix : 742 000 €
Honoraires inclus

700 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur
Référence : 1064
Maison/villa
360 m2 habitable
7 Chambres
5 Salle de Bain
270000 m2 de terrain


PLEIN ÉCRAN (HD)


VOTRE AGENT

Raphael LE DORÉ
Tél : 06 77 14 89 89

PRIVILEGES
Luxury Real Estate



DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS